지붕 뚫은 ‘분양가’

서울, 3.3㎡당 1억원 넘는 단지도대구는 미분양 적체 탓 가격 하락
고금리와 원자재값 상승 등으로 올 들어 역대 최고 분양가를 경신한 지자체가 17곳 중 6곳에 이르는 것으로 조사됐다. 서울에서는 3.3㎡당 분양가가 1억원을 넘긴 단지도 등장했다.
3일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 전국 17개 지자체 중 지역 내 민간아파트 3.3㎡당 분양가격이 올 들어 역대 최고가를 경신한 지자체는 총 6곳으로 집계됐다.
서울에서는 지난 1월 광진구 광장동 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억3771만원에 분양됐다. 분양가 상한제가 적용돼 같은 달 공급된 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 분양가(6831만원)를 훌쩍 뛰어넘었다.
부산도 올해 1월 최고 분양가가 바뀌었다. 수영구 민락동 ‘테넌바움294Ⅱ’ 단지가 3.3㎡당 6093만원에 공급됐다.
대전은 4월 분양한 유성구 봉명동 ‘유성하늘채하이에르’가 3.3㎡당 2452만원으로 최고가를 경신했다.
충북과 충남도 올 들어 3.3㎡당 최고 분양가 사업지가 나왔다. 충북은 청주시 서원구 ‘힐스테이트어울림청주사직’이 인스타 한국인 팔로워 1416만원에 분양됐다. 지난해 9월 분양한 청원구 오창읍 ‘더샵오창프레스티지’(1413만원)는 2위로 밀려났다. 충남에서는 지난 2월 천안시 서북구 ‘힐스테이트두정역’이 3.3㎡당 1593만원에 공급되며 최고 분양가를 갈아치웠다.
전북에서는 지난 2월 전주시 완산구 ‘서신더샵비발디’가 3.3㎡당 1537만원에 분양되며 지난해 7월 전주시 덕진구에서 분양된 ‘에코시티한양수자인디에스틴’ 분양가(1311만원)를 뛰어넘었다.
반면 분양가가 떨어진 지역도 있다. 3월 기준 9814가구의 미분양이 있는 대구가 대표적이다.
지난 3월 수성구 범어동 ‘범어 아이파크’는 3.3㎡당 3166만원에 분양되며 2022년 4월 분양한 수성구 만촌동 ‘만촌자이르네’ 분양가(3507만원)보다 341만원 낮은 가격에 공급됐다.
7일 서울 중구 분도빌딩(분도회관)에서 열린 ‘6·10민주항쟁 37주년 기념 민주통일민중운동연합(민통련) 현판 제막식’에서 참석자들이 현판을 공개하고 있다. 분도빌딩은 1980년대 민주화 운동 당시 관련 단체들의 연합기구였던 민통련의 사무실이 있던 곳이다. 1980년대 정권의 탄압으로 재야시민단체가 사무실을 얻기 힘들었던 가운데 민통련은 가톨릭의 도움으로 성 베네딕도 왜관수도원이 운영하는 당시 분도회관 4층에 민통련 사무실을 열 수 있었다. 1986년 정부에 의해 장제 폐쇄되기 전까지 분도회관은 재야운동의 본거지로 사용되며 활동가들 사이에서 ‘장충동 분도회관’으로 불렸다. 2024.06.07 권도현 기자